Aardenburg

Zuidpoortstraat 14

Omschrijving

Instapklare twee-onder-één-kap woning gelegen in een nette en rustige woonwijk aan de dorpsrand Aardenburg. Een woning die voorzien is van eigen oprit, een makkelijke toegang tot de ruime garage, een schitterend afgewerkt interieur, een goede keuken voorzien van de juiste inbouwapparatuur, een mooie badkamer en een goed aangelegde zuidwest georiënteerde tuin voorzien van een fraai terras en zonneluifel om te genieten van heerlijke zomeravonden. Een woning die door de huidige bewoner is ‘gesoigneerd’ en waar kosten noch moeite zijn gespaard. Het eindresultaat is een bijzondere twee-onder-een-kapwoning die stijlvol is afgewerkt en voorzien is van alle leef- en woongemakken.

Indeling begane grond : U betreedt de woning via de entreehal, waar zich ook het toilet met fontein en wasbak de meterkast en de opgaande trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de living die door middel van een open verbinding met de keuken een mooie tuingerichte ruimte biedt. De woonkamer is licht en ruimtelijk, is voorzien van tuindeuren, een mooie sierhaard en kan naar eigen smaak worden ingedeeld en worden voorzien van een zit- en eethoek. De keuken is stijlvol en beschikt over moderne inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een gootsteen en de CV-ketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de tuin en de garage. De betegelde en verwarmde garage biedt ruimte voor één auto.

Indeling eerste verdieping : met de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop van de eerste verdieping verleent toegang tot een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, een tweede slaapkamer en een goed ingerichte badkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel, een moderne inloopdouche en een tweede toilet. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt de mogelijkheid tot opdeling, waardoor er twee slaapkamers kunnen worden gecreëerd.

Indeling tweede verdieping : met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die voorzien is van twee raampartijen welke voor voldoende daglicht zorgen. Momenteel is de zolderruimte in gebruik als fitnessruimte, maar zou vanzelfsprekend ook dienst kunnen doen als derde of vierde slaapkamer.

Kenmerken :
- Twee-onder-één-kapwoning, bouwjaar 1993;
- Perceel 245m2, bebouwd oppervlak circa 80m2
- Gebruiksoppervlak wonen circa 150m2, Inhoud circa 420m3
- Oppervlakte overige inpandige ruimte (garage) circa 17,5m2
- Gelegen in een rustige woonwijk aan de dorpsrand van Aardenburg;
- Goed aangelegde tuin, met een goede oriëntatie en een fraai terras;
- Nieuwe zonneluifel, houten prieel en tuinhuis en goede buitenverlichting;
- Ruime slaapkamer op de eerste verdieping, die eventueel op te delen is;
- Ruime zolderverdieping, waar een derde of vierde slaapkamer te maken is;
- Woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm tapwater middels HR-combiketel;
- Garage voorzien van elektrische garagedeur;

Meer informatie beschikbaar op onze website

Kenmerken
  • Adres

    Zuidpoortstraat 14, 4527 GN Aardenburg

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Eengezinswoning, Twee-onder-één-kapwoning

  • Bouwjaar

    1993

  • Algemene staat

    Instapklaar

  • Perceeloppervlakte

    245 m2

  • Bebouwd oppervlak

    circa 80 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 150 m2

  • Overige inpandige ruimte

    circa 17 m2

  • Externe bergruimte

    circa 5 m2

  • Inhoud

    circa 420 m3

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal wc's

    2

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Garage

    circa 17 m2

  • Kenmerken garage

    Aangebouwd steen

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Type tuin

    Voor- en achtertuin

  • Kwaliteit tuin

    Fraai aangelegd

  • Kozijnen

    Hout

  • Beglazing

    Dubbel glas

  • Verwarming

    CV-ketel

  • Isolatie

    Dak isolatie, Muur isolatie

  • Vraagprijs

    Verkocht

  • Conditie

    Kosten koper

Zuidpoortstraat 14 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.