Sluis

Zuiddijkstraat 96

Omschrijving

Leuke tussenwoning net buiten het centrum van Sluis. De woning is gelegen aan een rustige straat waar voldoende parkeermogelijkheden zijn. Daarnaast is de woning gelegen in een groenrijke omgeving. Aan de voorzijde van de woning is dit al zichtbaar. In de woning zijn drie slaapkamers aanwezig, een ruime woonkamer met open keuken en de woning is deels voorzien van kunststofkozijnen met rolluiken. Benieuwd naar deze leuke tussenwoning net buiten het centrum van Sluis? Plan dan snel een bezichtiging!

Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning, je komt uit in de hal. In de hal bevindt zich het toilet en, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal kom je binnen in de open keuken, deze is ruim en licht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en er is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Daarnaast is er een extra kastruimte die prima kan fungeren als voorraad kast. De achterdeur bevindt zich ook in de keuken, deze geeft toegang tot de achterliggende tuin die geheel naar eigen smaak in te delen is. Via de keuken loop je zo de woonkamer in, als scheiding tussen de woonkamer en de keuken is er een lage kast gemaakt. De woonkamer is ruim en zeer licht door het gebruik van grote ramen en de schuifpui. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich momenteel aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde is een eethoek gecreëerd. Hier bevinden zich ook schuifdeuren die een mooi uitzicht geven op de achtertuin.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je uit op de overloop van de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is licht en ruim, dit komt door de grote ramen. Deze ramen zijn geplaatst in houten kozijnen en voorzien van rolluiken. In de slaapkamer is ook een wastafelmeubel aanwezig. De badkamer in deze woning bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wasbak. Er is een relatief groot raam aanwezig dat geplaatst is in een kunststof kozijn. Door dit raam zijn er voldoende mogelijkheden om frisse lucht naar binnen te laten en door de natuurlijke licht inval voelt de badkamer ruim aan. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Het gaat om een grote en een wat kleinere slaapkamer. De ruimere slaapkamer is identiek aan de slaapkamer aan de voorzijde, met als verschil dat hier kunststof kozijnen aanwezig zijn. De kleinere slaapkamer kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij aan een inloopkast of een werk/ hobbykamer.

Tweede verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich ook de vlizo trap die toegang geeft naar de zolder.

Buitenruimte: Via de achterdeur of de schuifdeuren in de woonkamer betreed je de tuin. In de tuin is een stenen berging aanwezig, deze is ruim genoeg om fietsen en tuinmeubilair in op te bergen. Verder is de tuin geheel naar eigen smaak aan te leggen. Achter de schutting bevindt zich nog een zeer ruime oprit waar een privéparkeerplaats mogelijk is.

Kenmerken:
- Tussenwoning met veel mogelijkheden
- Rustig gelegen, net buiten het centrum van het bruisende centrum van Sluis
- Woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
- Woning bevindt zich in een op te frissen staat van onderhoud.

Kenmerken
  • Adres

    Zuiddijkstraat 96, 4524 AT Sluis

  • Status

    Te koop

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Woning (niet gespecificeerd), Tussenwoning

  • Bouwjaar

    1960

  • Ligging

    Centrum, Wijk, Aan rustige weg

  • Algemene staat

    Normaal

  • Binnenonderhoud

    Goed

  • Buitenonderhoud

    Goed

  • Perceeloppervlakte

    147 m2

  • Perceelbreedte

    circa 6.15 m

  • Perceeldiepte

    circa 23.9 m

  • Bebouwd oppervlak

    circa 47 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 71 m2

  • Externe bergruimte

    circa 7.5 m2

  • Inhoud

    circa 266 m3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Aantal kamers

    4

  • Woonkamer

    circa 20 m2

  • Type woonkamer

    Doorzonkamer

  • Type keuken

    Open keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht met inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal wc's

    1

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Berging

    circa 7.5 m2

  • Type berging

    Vrijstaand steen

  • Serre

    Nee

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Tuin

    circa 100 m2

  • Type tuin

    Achtertuin

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

  • Dak

    Zadeldak

  • Kozijnen

    Hout

  • Beglazing

    Dubbel glas

  • Verwarming

    Gashaard

  • Vraagprijs

    € 179.000,-

  • Conditie

    Kosten koper

Zuiddijkstraat 96 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.