Aardenburg

Weststraat 85

Omschrijving

Het pand met de naam “De Gouden Eikel” aan de Weststraat 85 te Aardenburg heeft een monumentenstatus en is bijzonder belangrijk voor de historie van Aardenburg. Zoals de plaquette van de ANWB op de voorgevel van het pand aangeeft, heeft stadhouder Maurits van Oranje Nassau hier verbleven gedurende de belegering van Sluis in 1604. Het jaar 1604 is een belangrijk jaar voor Aardenburg omdat de bezetting door Maurits van Oranje Nassau heeft geresulteerd in het behouden van Zeeuws Vlaanderen door de Nederlanden. Tevens zijn de vestingwerken van Aardenburg in 1604 op last van Maurits van Oranje Nassau gewijzigd en heeft Aardenburg haar leeuwen en kroon in het stadswapen te danken aan het verblijf van Maurits van Oranje Nassau aldaar. Bent u op zoek naar een pand wat beschikt over een zeer rijke historie en jeuken uw handen bij het zien van deze klus? Neem dan snel contact met ons op, wij vertellen u graag meer over dit schitterende pand!

Begane Grond : U betreed het pand langs de voormalige bakkerijwinkel, waar nog vele authentieke details aanwezig zijn. Achter de bakkerijwinkel bevinden zich de voormalige ‘broodkamer’ en centrale hal die toegang geven tot alle andere ruimte op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van het pand, is voorzien van een sfeervolle schouw met open haard en biedt door de voldoende aanwezige raampartijen zicht over de Weststraat en het achterperceel. De keuken bevindt zicht aan de achterzijde van het pand en is voldoende ruim.

Achter het hoofdgebouw bevindt zich de voormalige bakkerij. Een grote ruimte die middels een gang is verbonden met het hoofdgebouw. Deze ruimte biedt twee volledige verdiepingen, zeer veel mogelijkheden, mede door de aanwezige bestemming ‘Centrum’ en kan naar eigen wens worden voorzien van een functie en indeling. Op de achterzijde van het L-vormige perceel bevindt zich nog een grote gemetselde loods (100m2), die aan de Brouwerijstraat is voorzien van een grote toegangspoort en ook deze biedt door de aanwezige bestemming ‘Centrum’ meerdere mogelijkheden.

Eerste Verdieping : Vanuit de centrale hal bereikt u middels een vaste trap de overloop van de eerste verdieping. De overloop van de eerste verdieping verschaft toegang tot drie (zeer) ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Allen zijn voorzien van voldoende daglichttoetreding wat alle kamers tot mooie lichte ruimtes maakt.

Tweede Verdieping : Middels een vaste trap bereikt u een overweldigende zolderverdieping. Een bijna geheel open ruimte, verdeeld in twee niveaus onder het schitterende dak.

Voor een pand met monumentale status zijn vele regelingen beschikbaar. Wanneer u zich goed verdiept in de mogelijkheden kunt u optimaal gebruik maken van deze regelingen en komt u niet voor verrassingen te staan. Op sites van het Restauratiefonds.nl, Monumenten.nl, en vele andere vindt u belangrijke informatie, checklists en stappenplannen om er voor te zorgen dat u optimaal gebruik kunt maken van alle mogelijkheden. Deze organisatie ondersteunen eigenaren die een monument willen onderhouden, restaureren, herbestemmen, verduurzamen of aankopen. Zij helpen u om uw droom waar te maken; wonen of werken in een bijzonder pand. Dat doen zij onafhankelijk en veelal zonder winstoogmerk. Door de samenwerking met overheden én erfgoedorganisaties zorgen zij voor een optimale ondersteuning van iedere monumenteigenaar.

Is uw interesse gewekt en heeft u plannen voor (een deel van) dit schitterende object, laat het ons weten. Wij helpen u graag verder!

Kenmerken
  • Adres

    Weststraat 85, 4527 BS Aardenburg

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    Per direct

  • Woningtype

    Woning, LordHouse, Tussenwoning

  • Bouwjaar

    1646

  • Ligging

    Centrum, Aan rustige weg

  • Algemene staat

    Te renoveren

  • Binnenonderhoud

    Matig

  • Buitenonderhoud

    Matig

  • Perceeloppervlakte

    450 m2

  • Bebouwd oppervlak

    circa 240 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 280 m2

  • Overige inpandige ruimte

    circa 16 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte

    circa 4 m2

  • Externe bergruimte

    circa 100 m2

  • Inhoud

    circa 1070 m3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Aantal kamers

    10

  • Woonkamer

    circa 32 m2

  • Type woonkamer

    Doorzonkamer

  • Type keuken

    Gesloten keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht zonder inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal wc's

    2

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Kelder

    circa 16 m2

  • Garage

    circa 16 m2

  • Kenmerken garage

    Vrijstaand steen

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Tuin

    circa 210 m2

  • Type tuin

    Zonneterras

  • Kwaliteit tuin

    Aan te leggen

  • Kozijnen

    Hout

  • Beglazing

    Enkel glas, Gedeeltelijk dubbelglas

  • Vraagprijs

    Verkocht

  • Conditie

    Kosten koper

Weststraat 85 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.