Aardenburg

Weststraat 83

Omschrijving

Achter deze charmante en lieflijke voorgevel in de prachtige Weststraat van Aardenburg, schuilt een verrassend woonvolume, een diepe idyllische stadstuin en een zeer ruime garage en werkruimte die ideaal geschikt is voor het uitoefenen van een beroep of werkplaats aan huis. Bent u op zoek naar een woning in Aardenburg met garage of werkplaats, dan nodigen wij u van harte uit aan de Weststraat 83 om dit alles zelf te ervaren en ook enthousiast te worden!

Begane grond: ruime en lichte entree met meterkast, trapopgang, een praktische inbouwkast onder de trap, toilet met fontein. De woonkamer is ruim en licht en beschikt nog over de originele ensuite deuren wat een mooie en gezellige verdeling geeft tussen de eet- en de zitkamer. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een open haard en de achterkamer heeft ook een gezellige schouw voorzien van een sierhaard. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is royaal en praktisch van opzet voorzien van een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, combi magnetron, koelkast en dampkap. De keuken geeft tevens toegang tot de tuin en terras.

Eerste verdieping: de overloop is ruim en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap en gezien het mooie volume zeer geschikt voor een extra slaapkamer of leuke hobbyruimte.

Buitenruimte: De diepe stadstuin op het zuiden is charmant aangelegd en voorzien van een zonneterras, een prachtig prieeltje en vijverpartij waar in alle rust heerlijk genoten kan worden. De tuin geeft toegang tot buitenberging geschikt voor houtopslag en de garage. De garage is ruim en praktisch van opzet. Vanuit de garage is er toegang tot de overdekte diepe ruimte welke in gebruik is als parkeerplaatsen voor de auto's. Deze ruimte is tevens ook zeer geschikt als opslagruimte of werkplaats.

Kenmerken:
- Aanbouw met bouwjaar 1990;
- Authentieke details waaronder ensuite deuren, schuiframen, glas in lood raam;
- houten kozijnen, enkel glas;
- rolluik slaapkamer achterzijde;
- verwarming en warm water middels CV-combiketel met bouwjaar 2018;
- Dakisolatie aanwezig;
- Grote garage voorzien van isolatie en dubbel glas;
- Tuin op het zuiden;
- Sfeervolle woning met mogelijkheden;

Kenmerken
  • Adres

    Weststraat 83, 4527 BS Aardenburg

  • Status

    Te koop

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Eengezinswoning, Tussenwoning

  • Bouwjaar

    1950

  • Ligging

    Centrum

  • Algemene staat

    Instapklaar

  • Binnenonderhoud

    Goed

  • Buitenonderhoud

    Goed

  • Perceeloppervlakte

    475 m2

  • Bebouwd oppervlak

    circa 190 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 165 m2

  • Externe bergruimte

    circa 110 m2

  • Inhoud

    circa 565 m3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Aantal kamers

    6

  • Woonkamer

    circa 43 m2

  • Type keuken

    Grote keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht met inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal wc's

    2

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Berging

    circa 62 m2

  • Type berging

    Vrijstaand steen

  • Serre

    Nee

  • Kenmerken garage

    Vrijstaand steen

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Tuin

    circa 285 m2

  • Type tuin

    Achtertuin

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

  • Kozijnen

    Hout

  • Beglazing

    Enkel glas

  • raam aanbouw dubbel glas

  • Verwarming

    CV-ketel, Open haard

  • Isolatie

    Dak isolatie

  • Vraagprijs

    € 239.000,-

  • Conditie

    Kosten koper

Weststraat 83 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.