Aardenburg

Spindlerpad 2

Omschrijving

Op een unieke locatie, gelegen aan een voor auto’s doodlopende straat, waar bijna uitsluitend fietsers en voetgangers passeren, vindt u deze zeer rustig gelegen en comfortabel ingerichte vrijstaande woning. Een plek die u de gezelligheid en het woongemak van het aangename stadje Aardenburg te bieden heeft, gecombineerd met rust, ruimte en privacy. Deze woning is voorzien van een ruime oprit, een royale, fraai aangelegde en goed onderhouden tuin en beschikt over een comfortabele indeling, waarbij gelijkvloers wonen of een kantoor aan huis zeker tot de mogelijkheden behoort.

Indeling begane grond : U betreedt de woning via de entreehal, waar zich ook de garderobe, het toilet met fontein, de meterkast en de opgaande trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de praktische living die door middel van een open verbinding met de keuken een mooie tuingerichte ruimte vormt. De woonkamer is licht en ruimtelijk en is voorzien van een schuifpui die toegang verleent tot het terras, een inbouwhaard en kan naar eigen smaak worden ingedeeld. Ook de keuken is licht en ruimtelijk, verleent toegang tot het terras, is praktisch ingedeeld en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de entreehal heeft u daarnaast ook toegang tot een royale slaapkamer met een ruime garderobehoek en kastenwand met spiegels, een televisie aansluiting en een grote schuifpui met toegang tot het terras. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een fraaie badkamer met een ruim ligbad, een wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet. Vanaf de oprit aan de voorzijde en het terras aan de achterzijde van de woning is er toegang tot de voormalige garage, die momenteel is ingericht als bijkeuken en voorzien is van een tweede keukenblok, witgoedaansluitingen, ruimte biedt voor een diepvries en tweede koelkast en een grote extra bergruimte.

Indeling eerste verdieping : met de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop van de eerste verdieping verleent toegang tot twee ruime slaapkamers die beschikken over een dakkapel, een badkamer met douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet en een bergruimte waar plaats is voor de cv-ketel. Verder is op de bovenverdieping veel bergruimte aanwezig in de afgetimmerde zijwanden.

Indeling buitenruimte : de woning beschikt aan de voorzijde over een ruime oprit die een makkelijke toegang verleent tot de woning en een goed aangelegde voortuin. De voor- en achtertuin omringen de gehele woning, maar zijn geheel afgescheiden van elkaar door hagen, struiken en een gedegen metalen hekwerk. De achtertuin is voorzien van meerder terrassen, een mooi aangelegde vijverpartij en een houten tuinhuis met aangebouwde overkapping. Een plek waar het op ieder moment van de dag mogelijk is om volop te genieten van de rust, de privacy en de natuur.

Kenmerken :
- Bouwjaar 1976, verbouwd in 2015, buitenwerk geschilderd in 2017;
- Perceel 948m2 / bewoonbaar oppervlak circa 155m2;
- Bebouwd oppervlak circa 105m2 / inhoud circa 550m3;
- Unieke locatie, ruim en zeer rustig gelegen;
- Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin;
- Ruime private oprit met veel parkeergelegenheid;
- Ruime garage die momenteel dienst doet als bijkeuken en berging;
- Verwarming en warm tapwater middels cv-combiketel;
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas;
- Aluminium schuifpuien met dubbel glas;
- Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen;

Meer informatie beschikbaar op onze website

Kenmerken
  • Adres

    Spindlerpad 2, 4527 BG Aardenburg

  • Status

    Te koop

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Eengezinswoning, Vrijstaand

  • Bouwjaar

    1976

  • Renovatiejaar

    2015

  • Ligging

    Wijk, Aan rustige weg, Beschutte locatie

  • Perceeloppervlakte

    948 m2

  • Bebouwd oppervlak

    circa 105 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 185 m2

  • Inhoud

    circa 550 m3

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Aantal kamers

    4

  • Woonkamer

    circa 35 m2

  • Aantal badkamers

    2

  • Aantal wc's

    3

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Tuin

    circa 845 m2

  • Type tuin

    Tuin rondom

  • Kwaliteit tuin

    Fraai aangelegd

  • Vraagprijs

    € 349.000,-

  • Conditie

    Kosten koper

Spindlerpad 2 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.