Aardenburg

Sint Bavostraat 1

Omschrijving

Deze authentieke vrijstaande woning in Aardenburg is een buitenkans voor iedereen die niet bang is om zijn handen uit de mouwen te steken. De woning is deels gerenoveerd maar biedt nog talloze mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Het gaat om een karakteristieke vrijstaande woning in het centrum van Aardenburg, gelegen in een rustige straat. Het bijzondere aan deze woning is dat de woning in twee delen opgesplitst is. Zo zijn er twee keukens, badkamers en vijf slaapkamers ontstaan. Ondanks dat deze woning misschien klein oogt, is er verrassend veel woonvolume aanwezig. Is je interesse gewekt? Twijfel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de lange hal, deze loopt van de voorzijde door naar de achterzijde van de woning. De hal geeft toegang naar de woonkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De woonkamer is vierkant en voelt knus aan, de kamer is voorzien van grote ramen en er is een gaskachel. De authentieke schouw waar de gaskachel voor geplaatst is geeft de ruimte extra karakter. Aan de achterzijde van de woning komt de hal uit in een grotere ruimte die aangrenzend is aan de keuken. De keuken is een knusse ruimte die uitzicht geeft over de achtertuin. Tegenover de deur van de keuken zit er een andere deur die toegang geeft tot het tweede woongedeelte. Via deze deur kom je uit in een open ruimte waar op dit moment een keukenblokje en een opgaande trap zich bevind. Achter deze open ruimte is er een badkamer gecreëerd die voorzien is van een apart toilet.

Indeling eerste verdieping: Via de opgaande trap in de woonkamer kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers bevinden zich er twee aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn bijna identiek. Door het plaatsen van een dakkapel zijn beide kamers ruim en licht. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en is iets kleiner dan de slaapkamers aan de voorzijde. Toch is dit een mooie kamer met verschillende mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wasbakje. Een aangename verrassing op deze verdieping is de ruimte aan de achterzijde van de woning. Deze is bereikbaar via een luik, dat in de muur gemaakt is. Via dit luik kom je direct onder het dak terecht. Deze mooie ruimte kan zeer goed gebruikt worden als zolder.

Via de trap in de open ruimte op de begane grond kom je uit op een lange overloop. Deze overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en twee grote kast ruimtes. Beide kamers zijn voorzien van een raam waardoor ze zeer licht zijn. De slaapkamers kunnen geheel naar eigen smaak ingericht worden.

Indeling buitenruimte: De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Aardenburg. In de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden. De achtertuin van deze woning is gelegen op het oosten. Ondanks de oost georiënteerde ligging is er toch een hele dag zoninval. Wat het een heerlijke tuin maakt. Verder is de tuin geheel naar eigen smaak in te richten.

Kenmerken:
- Karakteristieke woning in het centrum van Aardenburg
- Voorzien van 5 slaapkamers
- Voldoende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten
- Deels voorzien van kunststofkozijnen
- Verrassend veel woonvolume
- Voorzien van twee badkamers en twee keukens

Kenmerken
  • Adres

    Sint Bavostraat 1, 4527 CJ Aardenburg

  • Status

    Te koop

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Eengezinswoning, Vrijstaand

  • Bouwjaar

    1902

  • Ligging

    Centrum, Aan rustige weg

  • Algemene staat

    Normaal

  • Binnenonderhoud

    Redelijk

  • Buitenonderhoud

    Redelijk

  • Perceeloppervlakte

    176 m2

  • Perceelbreedte

    circa 10.2 m

  • Perceeldiepte

    circa 17.25 m

  • Bebouwd oppervlak

    circa 92 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 139 m2

  • Overige inpandige ruimte

    circa 8 m2

  • Inhoud

    circa 546 m3

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Aantal kamers

    6

  • Woonkamer

    circa 18 m2

  • Type keuken

    Gesloten keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht met inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    2

  • Aantal wc's

    1

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Garage

    circa 8 m2

  • Kenmerken garage

    Geen garage

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Tuin

    circa 84 m2

  • Type tuin

    Achtertuin

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

  • Dak

    Zadeldak

  • Kozijnen

    Hout

  • Bovenverdieping is voorzien van kunststof draai en kiepramen

  • Beglazing

    Enkel glas, Dubbel glas

  • Verwarming

    Gaskachels, Gashaard

  • Isolatie

    Dak isolatie

  • Vraagprijs

    € 124.000,-

  • Conditie

    Kosten koper

Sint Bavostraat 1 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.