Oostburg

Poolster 13

Omschrijving

Zeer ruime en comfortabel ingerichte twee-onder-één-kap woning gelegen in een nette woonwijk aan de rand van Oostburg. Deze goed onderhouden en instapklare woning is voorzien van zeer veel woonruimte, een gezellig terras met luxe overkapping, een nette achtertuin, en een zeer ruime garage / berging. Bent u op zoek naar een zeer ruime twee-onder-één-kap woning, gelegen in Oostburg, dan is dit zeker een aanrader voor een bezichtiging!

Indeling begane grond : U betreedt de woning via de entreehal, waar zich ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot een ruime en lichte zithoek aan de voorzijde van de woning en een royale woonkeuken die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De woonkeuken is voorzien van een nette keukenopstelling met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote tafel. De woonkeuken is verder voorzien van royale glaspartijen en een tuindeur die zicht op en toegang tot het overdekte terras bieden. Vanaf het terras is er toegang tot de achterliggende tuin en de zeer ruime garage.

Indeling eerste verdieping : De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanaf de slaapkamer boven de garage is aan de achterzijde toegang tot een dakterras.

Indeling tweede verdieping : Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een vijfde slaapkamer welke volledig is afgewerkt. Verder biedt deze verdieping veel bergruimte en een plaats voor de CV-combiketel. Boven de garage is nog een zolder beschikbaar welke middels een uitschuifbare zoldertrap bereikbaar is vanaf de onderliggende slaapkamer.

Kenmerken :
- Twee onder één kapwoning, bouwjaar 1977;
- Zeer ruime woning die instap klaar is;
- Perceel 240 m2, bebouwd oppervlak circa 120 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen circa 150m2, Inhoud circa 685m3;
- Oppervlakte overige inpandige ruimte (garage) circa 38m2;
- Woning grotendeels voorzien van betonnen vloeren;
- Woning beschikt over vijf slaapkamers;
- Eigen oprit en ruime inpandige garage aanwezig;
- Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Woning grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm tapwater middels CV-combiketel;

Meer informatie beschikbaar op onze website

Kenmerken
  • Adres

    Poolster 13, 4501 GP Oostburg

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Eengezinswoning, Twee-onder-één-kapwoning

  • Bouwjaar

    1977

  • Ligging

    Centrum, Wijk

  • Algemene staat

    Normaal

  • Binnenonderhoud

    Goed

  • Buitenonderhoud

    Goed

  • Perceeloppervlakte

    240 m2

  • Perceelbreedte

    circa 9 m

  • Perceeldiepte

    circa 26.5 m

  • Bebouwd oppervlak

    circa 120 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 150 m2

  • Overige inpandige ruimte

    circa 38.5 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte

    circa 15 m2

  • Inhoud

    circa 685 m3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Aantal kamers

    6

  • Woonkamer

    circa 18 m2

  • Type woonkamer

    L-kamer

  • Type keuken

    Grote keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht met inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal wc's

    2

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Zolder

    circa 16 m2

  • Terras

    15 m2

  • Serre

    Nee

  • Garage

    circa 38.5 m2

  • Kenmerken garage

    Aangebouwd steen

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Tuin

    circa 120 m2

  • Type tuin

    Achtertuin

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

  • Dak

    Lessenaarsdak

  • Woning voorzien van geïsoleerde houten kapconstructie gedekt met pannen

  • Kozijnen

    PVC

  • Met uitzondering van deur in garage en deur ter plaatse van balkon

  • Beglazing

    Dubbel glas

  • Met uitzondering van de garage

  • Verwarming

    CV-ketel

  • Woning voorzien van recente cv-ketel, type HR en centrale verwarming

  • Isolatie

    Dak isolatie, Muur isolatie

  • Vraagprijs

    Verkocht

  • Conditie

    Kosten koper

Poolster 13 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.