Oostburg

Noordwal 38

Omschrijving

In één van de knusse straatjes van Oostburg ligt deze charmante hoekwoning met garage en eigen oprit, een diepe achtertuin en vrije achterom. De woning grenst aan de achterzijde aan het bekende “Vestje” van Oostburg wat mooi vrij en groen uitzicht biedt vanuit de tuin.
De woning is gelegen aan de Noordwal. Middels diverse uitvalswegen fietst u zo het centrum in. Oostburg heeft uitstekende voorzieningen voor jong en oud waaronder sportcentrum, ziekenhuis, scholen, winkelcentrum en vele supermarkten.

Begane grond:
De entree bevindt zich aan de voorzijde van woning waarbij u binnenkomt in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de gezellige woonkamer, de dichte keuken en toilet. De woonkamer is voorzien van een nette vloer. De woonkamer heeft mooi lichtinval door de hoge raampartijen zowel aan de voor, zij en achterkant. De gesloten keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Hiernaast is er in de keuken een praktische berging gemaakt, door de vrije ruimte onder de trap. Middels de keuken heeft u middels een tussenhal toegang naar het toilet en de tuin.

Aan de linkerkant van deze hoekwoning vindt u de aangebouwde garage. De garage is voorzien van twee openslaande deuren, elektra en tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en heeft uitzicht op “Het Vestje” De andere twee slaapkamers kunnen gebruik worden als extra slaapkamers of bijvoorbeeld een werkkamer. De badkamer is eenvoudig opgesteld, voorzien van een douche, bidet en wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap. De vlizotrap is netjes weggewerkt en te bereiken vanuit de bergkast. Op de tweede verdieping vindt u de CV combiketel en de praktische bergzolder.

De achtertuin heeft mooie afmetingen en grotendeels houten schuttingen die zorgen voor een duidelijke erfafscheiding en privacy. Direct achter de woning is het terras en vindt u aan de einde van het perceel een vijver.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Kunststof en houten kozijnen met deels dubbel glas
- Verwarming middels een CV combiketel;
- Close in Boiler aanwezig in de keuken;
- Mooi georiënteerde tuin met vrij zicht aan de achterzijde
- Mogelijkheid tot vergroting van de woning.

Meer informatie beschikbaar op onze website

Kenmerken
  • Adres

    Noordwal 38, 4501 JV Oostburg

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Eengezinswoning, Hoekwoning

  • Bouwjaar

    1950

  • Ligging

    Wijk, Aan rustige weg

  • Algemene staat

    Normaal

  • Binnenonderhoud

    Goed

  • Buitenonderhoud

    Goed

  • Perceeloppervlakte

    253 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 75 m2

  • Overige inpandige ruimte

    circa 13 m2

  • Inhoud

    circa 340 m3

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Aantal kamers

    4

  • Type keuken

    Gesloten keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht met inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal wc's

    1

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Garage

    circa 13 m2

  • Kenmerken garage

    Aangebouwd steen

  • Parkeerplaatsen

    10

  • Type tuin

    Achtertuin

  • Kwaliteit tuin

    Fraai aangelegd

  • Dak

    Lessenaarsdak

  • Kozijnen

    PVC

  • Beglazing

    Gedeeltelijk dubbelglas

  • Verwarming

    CV-ketel

  • Merk, HR (huurketel)

  • Isolatie

    Niet geïsoleerd

  • Vraagprijs

    Verkocht

  • Conditie

    Kosten koper

Noordwal 38 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.