Nieuwvliet

Nieuwvlietseweg 23

Omschrijving

Op zoek naar een mogelijkheid tot een ruim gezinshuis? Dan is dit uw kans! Aan de rand van het dorp Nieuwvliet aan de Nieuwvlietseweg uitkijkend over het akkerland en de prachtige kustlijn liggen deze halfvrijstaande woningen uit het bouwjaar 1911 en zijn door de tijd keurig onderhouden. U kunt hier heerlijk vrij wonen met aan de achterzijde vrij zicht. Parkeergelegenheid voor de deur en ruime achtertuin op het zuiden.

De woningen Nieuwvlietseweg 23 en Nieuwvlietseweg 23A zijn twee afzonderlijke woningen met een tal van mogelijkheden. Zo kunt u van de twee woningen één woning maken, een bedrijf aan huis starten of heeft u altijd al de wens gehad om een Bed and Breakfast te beginnen? Deze woonobjecten maken een lang gekoesterde droom waar.

De bereikbaarheid van de woningen zijn zeer goed; De objecten liggen 5 autominuten van zee en strand verwijderd. Hiernaast is het bekende visserijdorpje Breskens en het knusse dorpje Groede ook niet ver gelegen.

Nieuwvlietseweg 23
Middels de entree komt u terecht in de hal die u toegang biedt naar de woonkamer, open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning vindt u de keuken en aan de achterzijde van de woning de woonkamer. Middels een toegangsdeur komt u terecht in de bijkeuken voorzien van apart toilet en CV ketel. Middels de bijkeuken is de badkamer te bereiken voorzien van wastafel, douche en wasmachine aansluiting. De eerste verdieping is voorzien van een houtenvloer en beschikt over twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Deels voorzien van houten kozijnen;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Woning volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Begane grond voorzien van een betonnenvloer;
- Eerste verdieping voorzien van een houtenvloer;
- Met mogelijkheid tot aankoop van circa 1 hectare grond.

Nieuwvlietseweg 23A
De inkom is via de zijgevel. Middels de entree komt u terecht in een open ruimte voorzien van een betonnen vloer. In deze ruimte vindt u aan de achterzijde de keuken en aan de voorzijde de woonkamer. Hiernaast vindt u op de begane grond ook de badkamer voorzien van wastafel, toilet, CV ketel en douche. In de woonkamer vindt u de trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een houtenvloer en beschikt over twee slaapkamers

Kenmerken:
- Volledig voorzien van houten kozijnen;
- Woning volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Begane grond voorzien van een betonnenvloer;
- Eerste verdieping voorzien van een houtenvloer;
- Met mogelijkheid tot aankoop van circa 1 hectare grond.

Aan de achterzijde is een ruime tuin op het zuiden gelegen. Hier kunt u elke dag en ieder jaargetijde genieten van een plekje in de zon of in de schaduw. De tuin is middels een schutting deels gesplitst om beide woningen privacy te geven. Uiteraard kunt u hier ook 1 grote tuin van maken.

Meer informatie beschikbaar op onze website

Kenmerken
  • Adres

    Nieuwvlietseweg 23, 4504 AD Nieuwvliet

  • Status

    Te koop

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Eengezinswoning, Dwelling_HalfDetached

  • Bouwjaar

    1911

  • Ligging

    Vrij zicht, Open locatie, Buiten het centrum

  • Extra kenmerken

    Goed georiënteerde achtertuin;,
    Unieke woonomgeving, ruim en rustig gelegen,
    Voldoende parkeergelegenheid in de straat;,
    Vrij zicht over het achterliggende polderlandschap,
    Mogelijkheid tot combineren van wonen en werken

  • Algemene staat

    Normaal

  • Binnenonderhoud

    Goed

  • Buitenonderhoud

    Goed

  • Perceeloppervlakte

    446 m2

  • Perceelbreedte

    circa 11.86 m

  • Perceeldiepte

    circa 10.43 m

  • Totale woonoppervlakte

    circa 116 m2

  • Inhoud

    circa 500 m3

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Aantal kamers

    6

  • Type keuken

    Open keuken

  • Aantal badkamers

    2

  • Aantal wc's

    2

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Parkeerplaatsen

    3

  • Type tuin

    Achtertuin

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

  • Dak

    Lessenaarsdak

  • Kozijnen

    PVC

  • Beglazing

    Dubbel glas

  • Verwarming

    CV-ketel

  • Vraagprijs

    € 350.000,-

  • Conditie

    Kosten koper

Nieuwvlietseweg 23 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.