Zuidzande

Mariastraat 26

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning, gelegen op een leuke locatie in het centrum van Zuidzande met aan de achterzijde zicht over de achterliggende polders. Het betreft een goed onderhouden woning die aan de buitenzijde voorzien is van authentieke details, beschikt over een dakterras, een eigen oprit en een ruime dubbele garage. De goed onderhouden achtertuin zorgt ervoor dat op ieder moment van de dag van het buitenleven genoten kan worden. Deze woning biedt bovendien een plek op korte afstand van alle gezelligheid en voorzieningen die West Zeeuws Vlaanderen te bieden heeft. Voor wie een woning zoekt die ‘overal’ dichtbij is en wil genieten van het vrije zicht op het achterliggende polderlandschap, dan is deze woning zeker een aanrader!

Begane grond: De entree met toilet, meterkast en opgaande trap bevindt zich aan de voorzijde en geeft directe toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht en voorzien van een sfeervolle open haard. De keuken biedt zicht over de achterliggende tuin, is voorzien van een nette keukenopstelling die voorzien is van inbouwapparatuur en beschikt over aansluitingen voor een wasmachine, vaatwasser, droger en diepvries.

Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van voldoende daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheid. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Aan de achterzijde van de woning is bergruimte aanwezig in de schuine kanten onder het dak en hier bevindt zich ook de cv-ketel.

Buitenruimte: de woning is voorzien van een eigen oprit die toegang verleent tot de achter de woning gelegen dubbele garage. Het achterperceel is voorzien van een nette en onderhoudsvriendelijke tuin.

De huidig eigenaren zouden bij voorkeur een deel van de inventaris achterlaten, hierbij moet u o.a. denken aan : alle glasgordijnen, de complete slaapkamer, de keukentafel met stoelen, kastje in de hal, tv-kast met radio en boxen, rolgordijn in de keuken, verschillende lampen, de grasmaaier, de ladder. Vraagprijs voor deze inventaris bedraagt €1000,-.

Kenmerken:
- Charmante vrijstaande woning centrum Zuidzande
- Prachtig zicht aan de achterzijde over het polderlandschap;
- Schouw aanwezig in de woonkamer;
- Ruime dubbele garage aanwezig;
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Geheel voorzien van rolluiken en/of buitenzonwering;
- Voorzien van nieuwe dakkapellen en boeiboorden;
- Dakisolatie aanwezig;

Meer informatie beschikbaar op onze website

Kenmerken
  • Adres

    Mariastraat 26, 4505 AV Zuidzande

  • Status

    Te koop

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Eengezinswoning, Vrijstaand

  • Bouwjaar

    1918

  • Ligging

    Centrum, Vrij zicht

  • Algemene staat

    Normaal

  • Binnenonderhoud

    Goed

  • Buitenonderhoud

    Goed

  • Perceeloppervlakte

    205 m2

  • Perceelbreedte

    circa 11.5 m

  • Perceeldiepte

    circa 17.75 m

  • Bebouwd oppervlak

    circa 118 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 84 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte

    circa 12 m2

  • Externe bergruimte

    circa 49 m2

  • Inhoud

    circa 390 m3

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Aantal kamers

    4

  • Woonkamer

    circa 22.5 m2

  • Type woonkamer

    Doorzonkamer

  • Type keuken

    Gesloten keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht met inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal wc's

    2

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Kenmerken garage

    Vrijstaand steen

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Tuin

    circa 87 m2

  • Type tuin

    Achtertuin

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

  • Dak

    Lessenaarsdak

  • Grote dakkapel aanwezig

  • Kozijnen

    Hout

  • Grotendeels hardhout kozijnen

  • Beglazing

    Dubbel glas

  • Grotendeels dubbel glas

  • Verwarming

    CV-ketel

  • Type HR, drie jaar geleden volledig gerepareerd

  • Isolatie

    Dak isolatie

  • Vraagprijs

    € 209.000,-

  • Conditie

    Kosten koper

Mariastraat 26 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.