Aardenburg

Landstraat 25

Omschrijving

Verrassend ruime en deels gerenoveerde tussenwoning gelegen aan de rustige dorpsrand van het gezellige stadje Aardenburg. Een woning die comfortabel is ingedeeld, voorzien is van veel woonruimte, over een praktische inpandige garage beschikt en is gelegen op een ruim perceel. Bent U op zoek naar een ruime en rustig gelegen woning, dan is het absoluut de moeite waard om de vele mogelijkheden tijdens een bezichtiging te ontdekken!

Indeling begane grond : U betreedt de woning via de entreehal waar zich de meterkast, de opgaande trap en een toilet bevinden. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot een lichte L-vormige woonkamer. De woonkamer is royaal, is voorzien van een gezellige houtgestookte inbouwhaard en bied meer dan voldoende ruimte om naar eigen smaak te worden ingedeeld. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische keuken en bijkeuken die is voorzien van een wasmachineaansluiting, een cv-opstelling en toegang biedt tot het terras en achterliggende tuin.

Aan de achterzijde is de woning verder voorzien van een recent gerenoveerde achterhal en aangrenzende badkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van moderne vloer- en wandafwerking en de badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Vanuit de tussenhal is er tevens weer toegang tot het terras en de achterliggende tuin en is er toegang tot een zeer praktische inpandige garage.

Indeling eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim, zijn voorzien van voldoende daglichttoetreding en deels voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet.

Kenmerken :
- Bouwjaar 1959;
- Perceel 475m2 / bewoonbaar oppervlak circa 149m2;
- Bebouwd oppervlak circa 115m2 / inhoud circa 635m3;
- Mooie locatie aan de dorpsrand van Aardenburg;
- Ruime woning op mooi perceel gelegen;
- Woning is recent deels gerenoveerd;
- (Hard)houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm tapwater middels cv-combiketel, bouwjaar 2011;
- Woning is voorzien van twee badkamers;
- Voorzien van een ruime inpandige garage;

Meer informatie beschikbaar op onze website

Kenmerken
  • Adres

    Landstraat 25, 4527 CW Aardenburg

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    Per direct

  • Woningtype

    Woning, Eengezinswoning, Tussenwoning

  • Bouwjaar

    1959

  • Ligging

    Centrum, Aan rustige weg

  • Extra kenmerken

    Diepe achtertuin met een diversiteit aan groen;

  • Algemene staat

    Eenvoudig

  • Aanvulling

    Ruime tussenwoning die deels is gerenoveerd

  • Binnenonderhoud

    Redelijk

  • Buitenonderhoud

    Redelijk

  • Perceeloppervlakte

    475 m2

  • Perceelbreedte

    circa 13.65 m

  • Perceeldiepte

    circa 34.8 m

  • Bebouwd oppervlak

    circa 115 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 149 m2

  • Overige inpandige ruimte

    circa 22 m2

  • Inhoud

    circa 635 m3

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Aantal kamers

    7

  • Woonkamer

    circa 41.9 m2

  • Type woonkamer

    L-kamer

  • Type keuken

    Gesloten keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht zonder inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    2

  • Aantal wc's

    3

  • Bijkeuken

    circa 1 m2

  • Zolder

    circa 84.8 m2

  • Serre

    Nee

  • Garage

    circa 22 m2

  • Kenmerken garage

    Aangebouwd steen

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Tuin

    circa 360 m2

  • Type tuin

    Achtertuin

  • Kwaliteit tuin

    Aan te leggen

  • Dak

    Lessenaarsdak

  • Betonnen plat dak constructie voorzien van bitumen dakbedekking

  • Kozijnen

    Hout

  • Woning voorzien van (hard)houten kozijnen

  • Beglazing

    Enkel glas, Dubbel glas

  • Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas

  • Verwarming

    CV-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk

  • CV-combiketel, Intergas, type HR en inbouwhaard aanwezig in de woonkamer

  • Isolatie

    Dak isolatie, Muur isolatie

  • Aanbouw grotendeels voorzien van isolatie

  • Vraagprijs

    Verkocht

  • Conditie

    Kosten koper

Landstraat 25 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.