Oostburg

Kotkastraat 2

Omschrijving

Wonen in een gezellige (kind)vriendelijke woonwijk, met zicht naar het bekende "Vestje" van Oostburg? Deze halfvrijstaande woning heeft drie slaapkamers, een badkamer, lichte woonkamer, gesloten keuken met aanbouw, en twee stenen bergingen in de tuin. Op fietsafstand zijn diverse supermarkten, winkels, leuke horeca gelegenheden, sportfaciliteiten, bushaltes, kinderopvang en een prima basisschool en middelbare school gelegen. Oostburg is een dorps wat van alle gemakken voorzien is. Als we vervolgens nog melden dat de achtertuin op het zuid-oosten gesitueerd is dan is de tijd rijp voor een bezichtiging en bent u van hart welkom.

U komt binnen in de hal voorzien van de meterkast en aan de linkerkant de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grondvloer is voorzien van een betonnen ondervloer met diverse afwerkingsvloeren. Vanuit de hal is de gesloten keuken te bereiken die uw toegang geeft naar de woonkamer en naar de tuin. De woonkamer is een gezellige leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde; hierdoor is de woonkamer lekker licht. De keuken heeft een eenvoudige opstelling, maar door de aanbouw is er voldoende ruimte voor eventuele uitbreiding.

De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde en is voorzien van ingebouwde kasten. Hiernaast zijn er nog 2 slaapkamers. Aan bergruimte geen gebrek, de zolder is via een vaste trap te bereiken en biedt voldoende bergruimte. Mocht u een extra slaapkamer willen, is de zolder zeker een optie. De badkamer is ingedeeld met een douche en een wastafel.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte 155 m2;
- Woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming en warm water via een combi ketel (Intergas, 2008);
- Drie prima slaapkamers op de bovenverdieping;
- Woning is bijna geheel voorzien van rolluiken, zowel handmatig als elektrisch;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met toegang achterom.

Meer informatie beschikbaar op onze website

Kenmerken
  • Adres

    Kotkastraat 2, 4501 KK Oostburg

  • Status

    Te koop

  • Aanvaarding

    Per direct

  • Woningtype

    Woning, Eengezinswoning, Hoekwoning

  • Bouwjaar

    1949

  • Ligging

    Wijk, Aan rustige weg

  • Extra kenmerken

    Gelegen op een heerlijk rustige locatie;,
    Tuin met gemetselde berging en praktische toegang achterom;,
    Voldoende parkeergelegenheid in de straat;,
    Woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin,
    Woning is grotendeels voorzien van rolluiken,
    Woning voorzien van drie slaapkamers;,
    Half vrijstaande woning met aanbouw en berging/schuur;,
    Houten verdiepingsvloer en een houten zoldervloer;,
    Verwarming en warm tapwater middels cv-combiketel

  • Algemene staat

    Normaal

  • Binnenonderhoud

    Goed

  • Buitenonderhoud

    Goed

  • Perceeloppervlakte

    155 m2

  • Perceelbreedte

    circa 8 m

  • Perceeldiepte

    circa 19.25 m

  • Bebouwd oppervlak

    circa 80 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 85 m2

  • Externe bergruimte

    circa 25 m2

  • Inhoud

    circa 385 m3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Aantal kamers

    4

  • Woonkamer

    circa 26.1 m2

  • Type keuken

    Gesloten keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht zonder inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal wc's

    1

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Parkeerplaatsen

    4

  • Tuin

    circa 50 m2

  • Type tuin

    Achtertuin

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

  • Dak

    Lessenaarsdak

  • Houten kapconstructie met pannen gedekt

  • Kozijnen

    Hout

  • Beglazing

    Gedeeltelijk dubbelglas

  • Verwarming

    CV-ketel

  • Elektrische (sfeer)kachel in woonkamer.

  • Vraagprijs

    € 140.000,-

  • Conditie

    Kosten koper

Kotkastraat 2 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.