Sluis

Kaai 23

Omschrijving

Op een adembenemende locatie in het centrum van Sluis bieden wij u dit prachtig en royaal woonhuis aan. De woning beschikt over 3 volwaardige ruime verdiepingen, met als kers op de taart het unieke en schitterende uitzicht op de Kaai van Sluis. Gezien deze unieke locatie aan de Kaai en de bestemming centrumvoorzieningen van dit object, biedt dit pand vele mogelijkheden naar indeling en gebruik.

Indeling begane grond : U betreedt het pand via een ruime entreehal met de trapopgang naar de twee bovenverdiepingen, de meterkast en de lift naar de twee bovenverdiepingen. Vanuit de entreehal is er toegang naar de zeer ruime garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort. De garage is voorzien van verwarming en wateraansluiting. De achterzijde van de garage geeft toegang tot een separate berging en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de gezellige achterliggende stadstuin.

Indeling eerste verdieping : Via de lift of het trappenhuis komt u in de overloop op de eerste verdieping die toegang verleent tot een lichte en royale L-vormige woonkamer. Deze ruimte is ruim en naar eigen wens in te delen met een zit- en eetgedeelte. De voorzijde van de woonkamer geeft door de aanwezigheid van de erker en de diverse raampartijen een prachtig zicht over de Kaai en het Belfort van Sluis. De kleine tussenhal die in verbinding staat met de woonkamer en de keuken is voorzien van een toilet. De grote woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van deze verdieping. De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, een wasemkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast. De schuifpui aanwezig in de keuken zorgt voor een mooie lichtinval en geeft toegang tot het balkon en de buitentrap naar de tuin.

Indeling tweede verdieping : Deze verdieping is eveneens te bereiken met de lift en het trappenhuis en beschikt over twee ruime slaapkamers, een praktische badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een ruim badkamermeubel. op deze verdieping bevindt zich ook nog een berging met toegang tot de technische ruimte waarin de cv ketel is opgesteld.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1990
- Perceel 124m2
- Stadstuin 7.70 x 3.23m
- Balkon eerste verdieping 3.50 x 2.30m
- Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Begane grondvloer van beton, verdiepingsvloeren van hout
- Ruime inpandige garage
- Unieke ligging aan de Kaai van Sluis

Kenmerken
  • Adres

    Kaai 23, 4524 CL Sluis

  • Status

    Te koop

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Eengezinswoning, Tussenwoning

  • Bouwjaar

    1990

  • Ligging

    Centrum

  • Algemene staat

    Normaal

  • Binnenonderhoud

    Goed

  • Buitenonderhoud

    Goed

  • Perceeloppervlakte

    124 m2

  • Bebouwd oppervlak

    circa 90 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 175 m2

  • Overige inpandige ruimte

    circa 36 m2

  • Inhoud

    circa 745 m3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Aantal kamers

    4

  • Woonkamer

    circa 37 m2

  • Type woonkamer

    L-kamer

  • Type keuken

    Gesloten keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht met inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal wc's

    2

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Garage

    circa 36 m2

  • Kenmerken garage

    Inpandig

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Tuin

    circa 25 m2

  • Type tuin

    Achtertuin

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

  • Dak

    Samengesteld dak

  • Kozijnen

    PVC

  • Beglazing

    Dubbel glas

  • Verwarming

    CV-ketel

  • Vraagprijs

    € 699.000,-

  • Conditie

    Kosten koper

Kaai 23 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.