Sluis

Julianastraat 3

Omschrijving

Dit mooie authentieke pand is gelegen in het bruisende centrum van Sluis. Doordat deze woning middenin het centrum is biedt dit mogelijkheden tot wonen en werken. Het pand kan gebruikt worden voor diverse ondernemingen in de detailhandel of als kantoor ruimte. Daarnaast is er op de tweede verdieping de mogelijkheid om te wonen. Het pand zit vol met karakter en is voorzien van mooie glas in lood ramen. Deze ramen geven de statige voorgevel van het pand een prachtige uitstraling. Zie jij jezelf al wonen in dit pand? Ook dit behoort tot een mogelijkheid. Het winkelgedeelte op de begane grond is gemakkelijk te renoveren naar een leefruimte. Interesse? Neem dan snel contact op met ons om een bezichtiging in te plannen!

Indeling begane grond: De begane grond is op dit moment in gebruik als winkelruimte. De ruimte is licht door de grote raampartij aan de voorzijde. De indeling van de winkelruimte kan voor diverse sectoren gebruikt worden. Toch liever de ruimte renoveren tot heerlijke woonkamer en keuken? Dit is heel gemakkelijk omdat de voormalige indeling van de kamer nog in grote lijnen intact is. De indeling van de keuken en originele woonkamer is nog steeds aanwezig.

Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich op dit moment het woongedeelte. De woonruimte bestaat uit een aantal kamers. Op deze verdieping zijn er een paar kamers gerenoveerd. Zo is er één slaapkamer verbouwd tot badkamer. De originele badkamer is veranderd in een berging. Wat er na deze renovatie overgebleven is zijn een badkamer en één ruime slaapkamer en een bergruimte. Alle kamers zijn ruim en voorzien van grote ramen waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen treedt.

Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is een zolderruimte.

Indeling buitenruimte: Deze woning midden in het bruisende centrum van Sluis is voorzien van een mooie diepe stadstuin. De tuin is gelegen op het noord- oosten en biedt voldoende mogelijkheden om hier een heerlijke tuin te creëren.

Kenmerken:
- Woon/ winkel pand op A-locatie in het centrum van Sluis
- Karakteristiek pand
- Diverse mogelijkheden voor kantoorruimte of onderneming in de detailhandel
- Gemakkelijk te renoveren naar woonhuis
- Voorzien van een diepe achtertuin met privacy, gelegen op het noord- oosten

Kenmerken
  • Adres

    Julianastraat 3, 4524 CC Sluis

  • Status

    Te koop

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Woning (niet gespecificeerd), Tussenwoning

  • Bouwjaar

    1953

  • Ligging

    Centrum, Stadscentrum

  • Algemene staat

    Normaal

  • Binnenonderhoud

    Goed

  • Buitenonderhoud

    Goed

  • Perceeloppervlakte

    218 m2

  • Bebouwd oppervlak

    circa 57 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 104 m2

  • Inhoud

    circa 393 m3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Aantal kamers

    4

  • Type keuken

    Gesloten keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht zonder inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal wc's

    2

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Type tuin

    Achtertuin

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

  • Gestoffeerd

    NO

  • Dak

    Zadeldak

  • Kozijnen

    Hout

  • Beglazing

    Enkel glas

  • Verwarming

    CV-ketel

  • Isolatie

    Niet geïsoleerd

  • Vraagprijs

    € 349.500,-

  • Conditie

    Kosten koper

Julianastraat 3 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.