Sluis

Hoogstraat 62

Omschrijving

Op een leuke locatie aan de rand van het centrum van Sluis met zicht op de stadswallen, vindt u deze charmante woning. Het betreft een typisch jaren 30 woning voorzien van een mansardekap en authentieke buitenluiken waarbij er tal van mogelijkheden zijn naar uitbreidingen en aanpassingen naar het hedendaags wooncomfort. De goed georiënteerde achtertuin met privé parkeerplaats, zorgt ervoor dat op ieder moment van de dag van het buitenleven genoten kan worden. Deze woning biedt bovendien een plek op loopafstand van alle gezelligheid en voorzieningen die het aangename Stadje Sluis te bieden heeft. Voor wie een woning zoekt aan de rand van het centrum van Sluis maar wilt genieten in alle rust met bovendien de absolute bonus te kunnen genieten van het vrije zicht op de stadswallen, is deze woning zeker een aanrader!

Begane grond: De entree met meterkast bevindt zich aan de voorzijde en geeft directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en biedt mooi zicht op de stadswallen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die momenteel voorzien is van een eenvoudige keukenopstelling. Tevens is via de keukenruimte de kelder te bereiken. De tussenhal aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin en de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, toilet en de cv-opstelling. In de aanbouw, van buitenaf te bereiken, zijn 2 praktische bergruimtes aanwezig.

Eerste verdieping: De overloop met toegang tot het toilet is ruim en eventueel geschikt als kantoor-/hobbyruimte of logeerkamer. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers welke beide over een mooi volume beschikken.

Buitenruimte: het perceel heeft een voor-zij- en achtertuin met veel groen en privacy. Gezien de locatie van de woning en de grote van het perceel is er plaats voor een carport of garage.

Kenmerken:
- Charmante jaren 30 woning met uitbreidingsmogelijkheden;
- Authentieke buitenluiken aanwezig;
- Prachtig zicht aan de voorzijde op de stadswallen;
- Schouw aanwezig in de woonkamer;
- Privé parkeerplaats op eigen perceel;
- Mogelijkheid tot carport/garage;
- Houten kozijnen met dubbel glas;

Kenmerken
  • Adres

    Hoogstraat 62, 4524 AE Sluis

  • Status

    Te koop

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Woning (niet gespecificeerd),

  • Bouwjaar

    1935

  • Algemene staat

    Eenvoudig

  • Perceeloppervlakte

    457 m2

  • Perceelbreedte

    circa 11.95 m

  • Perceeldiepte

    circa 38.25 m

  • Bebouwd oppervlak

    circa 53 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 82 m2

  • Overige inpandige ruimte

    circa 11 m2

  • Inhoud

    circa 330 m3

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Aantal kamers

    4

  • Woonkamer

    circa 27 m2

  • Type keuken

    Open keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht zonder inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal wc's

    2

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Kelder

    circa 4.21 m2

  • Garage

    circa 11 m2

  • Parkeerplaatsen

    3

  • Tuin

    circa 400 m2

  • Type tuin

    Achtertuin

  • Dak

    Mansardedak

  • Kozijnen

    Hout

  • Beglazing

    Dubbel glas

  • Verwarming

    CV-ketel

  • Vraagprijs

    € 195.000,-

  • Conditie

    Kosten koper

Hoogstraat 62 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.