Aardenburg

Hoogstraat 11A

Omschrijving

Comfortabele twee-onder-één-kap woning gelegen in een nette en rustige woonwijk aan de dorpsrand van Aardenburg. Een woning die voorzien is van een eigen oprit, een makkelijke toegang tot de garage, voorzien van een mooie aanbouw, een lichte en ruime woonkamer, een comfortabel ingerichte keuken, een goed aangelegde tuin voorzien van een fraai terras om te genieten van heerlijke zomerdagen. Kortom een comfortabele woning in een nette woonwijk.

Indeling begane grond : U betreedt de woning via de entreehal, waar zich ook het toilet met fontein de meterkast en de opgaande trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de ruime en lichte living die door middel van een open verbinding met de keuken een mooie ruimte biedt. De woonkamer is licht en ruimtelijk, is voorzien van tuindeuren en kan naar eigen smaak worden ingedeeld en worden voorzien van een zit- en eethoek. De keuken is comfortabel en beschikt over moderne inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage waarvan momenteel het achterste deel geschikt gemaakt is als extra bijkeuken. Deze ruimte is tevens geschikt voor het realiseren van een tweede badkamer, slaapkamer op de begane grond of kantoorruimte.

Indeling eerste verdieping : met de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop van de eerste verdieping verleent toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, een derde slaapkamer en een badkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine en een tweede toilet.
Indeling tweede verdieping : met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die voorzien is van een dakraam welke voor voldoende daglicht zorgt. Momenteel is de zolderruimte in gebruik als fitnessruimte, maar zou vanzelfsprekend ook dienst kunnen doen als vierde slaapkamer of werkkamer.

Kenmerken :
- Twee-onder-één-kapwoning, bouwjaar 1995;
- Perceel 242m2, bebouwd oppervlak circa 80m2;
- Gebruiksoppervlak wonen circa 155m2, Inhoud circa 440m3;
- Oppervlakte overige inpandige ruimte (garage) circa 19m2;
- Woning is volledig voorzien van betonnen vloeren;
- Keuken is voorzien van splinternieuwe inductiekookplaat en vaatwasser;
- Gelegen in een rustige woonwijk aan de dorpsrand van Aardenburg;
- Goed aangelegde tuin, met een goede oriëntatie en een fraai terras;
- Ruime zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer te maken is;
- Woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;-
- Verwarming en warm tapwater middels HR-combiketel bouwjaar 2015 (huurketel);
- Comfortabele aanbouw;
- Woning beschikbaar vanaf februari 2019

Meer informatie beschikbaar op onze website

Kenmerken
  • Adres

    Hoogstraat 11A, 4527 GK Aardenburg

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    Per datum

  • Woningtype

    Woning, Eengezinswoning, Twee-onder-één-kapwoning

  • Bouwjaar

    1995

  • Ligging

    Wijk

  • Algemene staat

    Normaal

  • Binnenonderhoud

    Goed

  • Buitenonderhoud

    Goed

  • Perceeloppervlakte

    242 m2

  • Perceelbreedte

    circa 9.7 m

  • Perceeldiepte

    circa 25 m

  • Bebouwd oppervlak

    circa 80 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 155 m2

  • Overige inpandige ruimte

    circa 19 m2

  • Inhoud

    circa 440 m3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Aantal kamers

    5

  • Woonkamer

    circa 42 m2

  • Type woonkamer

    L-kamer

  • Type keuken

    Open keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht met inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal wc's

    2

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Garage

    circa 19 m2

  • Kenmerken garage

    Aangebouwd steen

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Tuin

    circa 160 m2

  • Type tuin

    Voor- en achtertuin

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

  • Kozijnen

    Hout

  • Beglazing

    Dubbel glas

  • Verwarming

    CV-ketel

  • Isolatie

    Dak isolatie, Muur isolatie

  • Vraagprijs

    Verkocht

  • Conditie

    Kosten koper

Hoogstraat 11A op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.