Aardenburg

Herendreef 53

Omschrijving

Langs de mooiste straat van Aardenburg vindt u dit royaal vrijstaand woonhuis. Gelegen tussen prachtige bomen op een parkachtig perceel bevindt zich deze unieke woonlocatie. Een zeer aangename plek die rust, ruimte en privacy combineert met de gezelligheid en de vele voorzieningen die het gemoedelijke stadje Aardenburg U te bieden heeft. Deze woning is voorzien van een mooie oprit met voldoende parkeergelegenheid, een fraaie onderhoudsarme tuin, is comfortabel ingedeeld en heeft veel woonvolume te bieden.

Indeling begane grond : U betreedt de woning via de entreehal, waar zich ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot een ruime living die door de royale glaspartijen een mooie tuingerichte ruimte vormt. De woonkamer is voldoende ruim en kan naar eigen smaak worden ingedeeld en worden voorzien van een royale zit- en eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning de keuken, welke ook bereikbaar is vanuit de entreehal. Ook de keuken is licht en biedt voldoende ruimte voor een keukenopstelling en een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime kelder en een bijkeuken die voorzien is van witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt toegang tot het achterliggende terras en de ruime inpandige garage. De inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur, voldoende raampartijen en een loopdeur aan de achterzijde van de garage. Vanuit de entreehal heeft u verder ook nog toegang tot een aparte ruimte die dienst kan doen als kantoorruimte, thuiswerkplek of slaapkamer.

Indeling eerste verdieping : Via de U-vormige trapopgang wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. De eerste verdieping biedt plaats aan vier voldoende ruime slaapkamers en een nette badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Indeling zolderverdieping : Deze verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. De ruimte is momenteel ingericht als bergzolder, maar zou naar wens kunnen worden voorzien van een extra slaapkamer.

Indeling buitenruimte : de woning beschikt over een onderhoudsarme tuin die door het vele groen en de mooie bomen een parkachtige sfeer geeft aan het perceel. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een mooie oprit en voldoende parkeergelegenheid. Achter de woning bevindt zich een zongericht terras met zicht over het royale achterliggende perceel. Kortom, een plek waar het op ieder moment van de dag mogelijk is om te genieten van het buitenleven.

Kenmerken :
- Unieke locatie, ruim en rustig gelegen;
- Ruime onderhoudsarme tuin die privacy biedt;
- Private oprit met voldoende parkeergelegenheid;
- Ruime garage met elektrische garagepoort;
- Centrale verwarming en warm tapwater middels cv-combiketel;
- Mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

Meer informatie beschikbaar op onze website

Kenmerken
  • Adres

    Herendreef 53, 4527 AH Aardenburg

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Eengezinswoning, Vrijstaand

  • Bouwjaar

    1958

  • Ligging

    Centrum, Aan rustige weg, Beschutte locatie

  • Extra kenmerken

    Gelegen op een heerlijk rustige locatie;,
    Goed georiënteerde achtertuin;,
    Private oprit met eigen parkeergelegenheid,
    Royale woning op een goede locatie aan de rand van het dorp gelegen;,
    Unieke woonomgeving, ruim en rustig gelegen,
    Woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin,
    Zeer ruime tuin die rust en privacy biedt

  • Algemene staat

    Normaal

  • Binnenonderhoud

    Redelijk

  • Buitenonderhoud

    Goed

  • Perceeloppervlakte

    2.406 m2

  • Perceelbreedte

    circa 25 m

  • Perceeldiepte

    circa 95 m

  • Bebouwd oppervlak

    circa 128 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 135 m2

  • Overige inpandige ruimte

    circa 46 m2

  • Inhoud

    circa 570 m3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Aantal kamers

    6

  • Woonkamer

    circa 24 m2

  • Type woonkamer

    Doorzonkamer

  • Type keuken

    Gesloten keuken

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal wc's

    2

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Zolder

    circa 46 m2

  • Kantoor

    1

  • Terras

    30 m2

  • Serre

    Nee

  • Kelder

    circa 11 m2

  • Garage

    circa 46 m2

  • Kenmerken garage

    Aangebouwd steen

  • Parkeerplaatsen

    3

  • Tuin

    circa 2270 m2

  • Type tuin

    Tuin rondom

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

  • Dak

    Lessenaarsdak

  • Houten kapconstructie met pannen gedekt

  • Kozijnen

    Hout

  • Aluminium schuifpui in woonkamer

  • Beglazing

    Enkel glas, Dubbel glas

  • Verwarming

    CV-ketel, Open haard

  • Woonkamer voorzien van houtkachel

  • Vraagprijs

    Verkocht

  • Conditie

    Kosten koper

Herendreef 53 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.