Sluis

Groenevelt 39

Omschrijving

Luxueus resideren in het prachtige villapark Groenevelt te Sluis. Op loopafstand van de historische stadswallen, enkel toegankelijk voor bestemmingsverkeer, voorzien van royale kavels, veel groen en een goed doordacht stratenplan maken dit een uniek villapark. Deze exclusieve woonlocatie biedt u een plek die rust, ruimte en privacy weet te combineren met de vele voorzieningen die het gezellige stadje Sluis U te bieden heeft. Deze luxueuze villa en bijgebouw zijn ontworpen in een romantische bouwstijl die garant staan voor een klassieke en elegantie uitstraling en zijn voorzien van een luxe afwerking wat tot in de puntjes is verzorgd.

Voor de woning is een private parking gelegen waar voldoende ruimte is om uw auto te parkeren en de woning via de zijkant te betreden. Bij binnenkomst ervaart u meteen het hoogwaardige afwerkingsniveau wat deze woning te bieden heeft. Een massieve parketvloer, aantrekkelijk tegelwerk en strak gestuukte wanden vormen de basis van het luxueuze interieur van deze woning. De entreehal is licht en ruimtelijk en biedt toegang tot een modern toilet, een kelderruimte, een garderobe, een kantoorruimte en de woonruimte. De woonruimte is licht en biedt door het vele glasgebruik een mooie tuingerichte ruimte waar meer dan voldoende plaats is voor een royale zit- en eethoek. Aansluitend aan de woonruimte is een stijlvolle open keuken gelegen die voorzien is van een donker granieten werkblad en moderne inbouwapparatuur. Achter de keuken vindt u daaropvolgend nog een praktische bijkeuken die is voorzien van witgoedaansluitingen en een toegang tot de achterliggende tuin. De royale tuin is zuidoost georiënteerd, onderhoudsvriendelijk en is voorzien van meerdere terrassen en beschutte plekken waardoor op ieder moment van de dag een plekje te vinden is om van uw buitenruimte te genieten.

Via de trapopgang komt u op een zeer royale overloop, waar gelijkaardige hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de twee badkamer. Aan de voorzijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers en de master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ruime dressing. De twee badkamers bevinden zich tussen de slaapkamers en zijn voorzien van een granieten vloer. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en de tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Middels een uitschuifbare zoldertrap is een ruime en nette bergzolder te bereiken.

Kenmerken :
- Vrijstaande woning, bouwjaar 2006;
- Perceel 511m2 / bewoonbaar oppervlak circa 180m2;
- Inhoud circa 610m3;
- Exclusieve locatie, ruim en rustig gelegen;
- Private oprit met eigen parkeergelegenheid;
- Woning voorzien van praktische kelderruimte;
- Extra ruimte op begane grond (werkkamer / slaapkamer);
- Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis;
- Halfopen garage / tuinkamer met separate berging;
- Garage voorzien van automatische sectionale poort;
- Woning voorzien van nieuwe omheining van duurzaam tropisch hardhout;
- Geïsoleerde spouwmuur;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Centrale verwarming en warm tapwater middels cv-combiketel (2018);
- Gezellige gashaard aanwezig in de woonkamer;
- Vlakbij de Belgische grens;

Kenmerken
  • Adres

    Groenevelt 39, 4524 MA Sluis

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Eengezinswoning, Vrijstaand

  • Bouwjaar

    2006

  • Ligging

    Wijk, Aan rustige weg

  • Algemene staat

    Luxe afwerking

  • Binnenonderhoud

    Goed

  • Buitenonderhoud

    Goed

  • Perceeloppervlakte

    511 m2

  • Perceelbreedte

    circa 18.5 m

  • Perceeldiepte

    circa 27.5 m

  • Bebouwd oppervlak

    circa 136 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 180 m2

  • Overige inpandige ruimte

    circa 7.5 m2

  • Externe bergruimte

    circa 31 m2

  • Inhoud

    circa 610 m3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Aantal kamers

    5

  • Type keuken

    Open keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht met inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    2

  • Aantal wc's

    2

  • Bijkeuken

    circa 1 m2

  • Berging

    circa 9 m2

  • Type berging

    Vrijstaand steen

  • Serre

    Nee

  • Kelder

    circa 7.5 m2

  • Garage

    circa 7.5 m2

  • Kenmerken garage

    Vrijstaand steen

  • Parkeerplaatsen

    3

  • Tuin

    circa 375 m2

  • Type tuin

    Tuin rondom

  • Kwaliteit tuin

    Verzorgd

  • Dak

    Lessenaarsdak

  • Kozijnen

    Hout

  • Beglazing

    Dubbel glas

  • Verwarming

    CV-ketel, Gashaard

  • Isolatie

    Volledig geïsoleerd

  • Vraagprijs

    Verkocht

  • Conditie

    Kosten koper

Groenevelt 39 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.