Eede

Grenspad 2

Omschrijving

Op een unieke locatie, gelegen aan een voor auto’s doodlopende straat, waar bijna uitsluitend fietsers en voetgangers passeren, vindt u deze zeer rustig gelegen en comfortabel ingerichte vrijstaande woning. Een zeer aangename woonlocatie, gelegen op enkele meters van de Belgische grens die een heleboel rust, ruimte en privacy te bieden heeft. Naast de comfortabel ingerichte en netjes afgewerkte woning is deze plek voorzien van een ruime oprit, een royale en fraai aangelegde tuin, een ruime garage / berging en een sfeervol atelier. Kortom, een goed gelegen, compleet uitgevoerde en netjes onderhouden woning!

Indeling begane grond : U betreedt de woning via de entreehal, waar zich de meterkast en de trap naar de kelder en de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot een half open woonkeuken en de aansluitende woonruimte. De half open keuken is licht en voorzien van een nette keukenopstelling die voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. De aansluitende woonruimte ademt een gezellige sfeer is voorzien van een pellet kachel en beschikt over voldoende ruimte om naar eigen wens in te delen en te voorzien van een ruime zithoek en eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een praktische achterhal/bijkeuken. Ook deze ruimte is voorzien van een nette keukenopstelling, voldoende kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich ook een ruim toilet en is er toegang tot de buitenruimte.

Indeling eerste verdieping : met de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop van de eerste verdieping verleent toegang tot drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een bergruimte waar zich ook de cv-ketel bevindt. Vanaf de overloop is met behulp van een uitschuifbare zoldertrap de ruime en lichte zolder te bereiken. Een verdieping die zeker geschikt is om te worden voorzien van volwaardige kamers.

Indeling buitenruimte : de woning beschikt aan de voorzijde over een nette voortuin en ruime oprit die een makkelijke toegang verleent tot de woning en de achterliggende bijgebouwen. Aan de rechterzijde van de woning is een fraai aangelegde tuin gelegen die voorzien is van een gazon en vast planten. Ook de achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van meerder terrassen en bijgebouwen, waaronder een atelier, een ruime garage, een houten tuinhuis, een glazen tuinkas, enz. Met andere woorden, een plek waar het op ieder moment van de dag mogelijk is om volop te genieten, te ontspannen en van de rust, de privacy en de natuur te genieten.

Kenmerken :
- Unieke woonlocatie, ruim en rustig gelegen;
- Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin;
- Ruime private oprit met veel parkeergelegenheid;
- Nette bijgebouwen die veel ruimte bieden;
- Verwarming en warm tapwater middels cv-combiketel;
- Woning voorzien van betonnen vloeren;
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas;

Meer informatie beschikbaar op onze website

Kenmerken
  • Adres

    Grenspad 2, 4529 GL Eede

  • Status

    Te koop

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Woning (niet gespecificeerd), Vrijstaand

  • Bouwjaar

    1950

  • Ligging

    Vrij zicht, Platteland, Aan rustige weg, Buiten het centrum

  • Algemene staat

    Instapklaar

  • Binnenonderhoud

    Goed

  • Buitenonderhoud

    Goed

  • Perceeloppervlakte

    1.515 m2

  • Perceelbreedte

    circa 40.15 m

  • Perceeldiepte

    circa 37.75 m

  • Bebouwd oppervlak

    circa 189 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 128 m2

  • Overige inpandige ruimte

    circa 7 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte

    circa 7 m2

  • Externe bergruimte

    circa 102 m2

  • Inhoud

    circa 540 m3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Aantal kamers

    4

  • Woonkamer

    circa 30 m2

  • Type keuken

    Semi open keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht met inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal wc's

    1

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Kelder

    circa 7 m2

  • Garage

    circa 7 m2

  • Kenmerken garage

    Vrijstaand hout

  • Parkeerplaatsen

    4

  • Tuin

    circa 1125 m2

  • Type tuin

    Tuin rondom

  • Kwaliteit tuin

    Normaal

  • Dak

    Lessenaarsdak

  • Geisoleerde houten kapconstructie

  • Kozijnen

    PVC

  • Sfeervolle kunststof kozijnen

  • Beglazing

    Dubbel glas

  • Grotendeels voorzien van dubbel glas

  • Verwarming

    CV-ketel

  • Type HR

  • Isolatie

    Dak isolatie

  • Vraagprijs

    € 395.000,-

  • Conditie

    Kosten koper

Grenspad 2 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.