Waterlandkerkje

Cathalijnestraat 27A

Omschrijving

Authentiek en sfeervol wonen en genieten van rust, ruimte en privacy. Goed onderhouden en gerenoveerde woning met praktijkruimte en ruime aangelegde tuin gelegen aan de dorpsrand van Waterlandkerkje. De praktijkruimte kan tevens perfect dienst doen als uitbreiding van de woonkamer of als een extra slaapkamer op de begane grond. Deze keurige vrijstaande woning mag absoluut gezien zijn!

Begane grond: entree, toilet met fontein, sfeervolle woonkeuken voorzien van gascomfort, dampkap, vaatwasser, oven/magnetroncombinatie en apothekerskast, charmante woonkamer die toegang geeft tot de aangebouwde serre met prachtig zicht over de tuin. Aansluitend aan de woonkamer toegang tot de aanbouw, die op dit moment in gebruik is als praktijkruimte voorzien van een eigen toilet. Deze ruimte is zeer praktisch en kan ook ingericht worden als slaapkamer of eventueel bij de woonkamer worden betrokken.

Eerste verdieping: overloop met ingemaakte kast, slaapkamer met knusse bedstee, recente badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel, masterbedroom, derde kleine slaapkamer, die momenteel dienst doet als dressing.

Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap met kantoorruimte en berging.

Kenmerken:
- Het perceel is volledig omheind
- Vanuit de tuin toegang tot (wijn)kelder met cv-plaats
- Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
- CV combiketel - Vaillant bouwjaar 2009
- Vloerverwarming in de badkamer alsook de begane grond m.u.v. de praktijkruimte
- Elektrische rolluiken aanwezig in de woonkamer en de keuken
- Veluxramen in de praktijkruimte voorzien van elektrische zonnescreens
- Aan de voorzijde van de praktijk handmatige zonnescreens
- Mogelijkheid tot het maken van een slaapkamer op de begane grond
- Prachtig authentieke hoge balken plafonds op de begane grond
- De aangelegde tuin is voorzien van een vijverpartij en een tuinhuis
- De woning is aan de buitenzijde recent geschilderd
- Recente vaatwasser en combimagnetron
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een open haard in de woonkamer

Meer informatie beschikbaar op onze website

Kenmerken
  • Adres

    Cathalijnestraat 27A, 4508 AA Waterlandkerkje

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Woning (niet gespecificeerd), Vrijstaand

  • Bouwjaar

    1905

  • Perceeloppervlakte

    947 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 158 m2

  • Externe bergruimte

    circa 10 m2

  • Inhoud

    circa 410 m3

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal wc's

    3

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Kozijnen

    PVC

  • Beglazing

    Dubbel glas

  • Verwarming

    CV-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

  • Isolatie

    Dak isolatie

  • Vraagprijs

    Verkocht

  • Conditie

    Kosten koper

Cathalijnestraat 27A op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.