Oostburg

1e Hogendijk 12

Omschrijving

Op een heerlijk rustige locatie aan de rand van Oostburg staat dit royaal vrijstaand woonhuis. Een stijlvolle en zeer complete instapklare woning die reeds beschikt over een comfortabele indeling, drie volwaardige verdiepingen en een ruime inpandige garage. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met vijverpartij, orangerie en meerdere terrassen met zicht op het naastgelegen landschap, waar genoten kan worden van de zonsondergang en het prachtige zicht op de watertoren. Voor wie op zoek is naar een woning met volume gelegen op een locatie die rust en privacy biedt, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

Indeling begane grond : U betreedt de woning via de entreehal, waar zich ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot een praktische kantoorruimte aan de voorzijde van de woning Deze kantoorruimte is uitermate geschikt als thuiswerkwerkplek of voor het uitoefenen van een vrij beroep aan huis. Vanuit de entreehal heeft u ook toegang tot de living die door de royale glaspartijen een mooie tuingerichte ruimte biedt. De woonkamer is licht en ruimtelijk, is voorzien van tuindeuren en kan naar eigen smaak worden ingedeeld en worden voorzien van een royale zit- en eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning de keuken. De keuken is voorzien van losstaande apparatuur, een gascomfort en een wasemkap. Vanuit de woonkamer en de keuken is er middels schuifdeuren toegang tot het terras en de achterliggende tuin. De inpandige garage wordt via de keuken bereikt. De garage is voorzien van een automatische toegangspoort, is ruim van opzet, volledig geïsoleerd en is voorzien van een deur aan de achterzijde die toegang verleent naar de achtertuin.

Indeling eerste verdieping : De eerste verdieping is ruim van opzet en voorzien van een royale en lichte overloop die beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn vier mooie slaapkamers aanwezig, waarbij de master bedroom de beschikking heeft over een eigen balkon. De fraaie badkamer op deze verdieping is recent compleet vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Vanuit de overloop is er toegang tot de technische ruimte met cv-ketel en een wasmachineaansluiting.

Indeling tweede verdieping : Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping is een volwaardige verdieping, is volledig afgewerkt en heeft de beschikking over twee ruime slaapkamers en een tweede praktische badkamer voorzien van een (massage)douche en wastafel.

Kenmerken :
- Vrijstaande woning, bouwjaar 1999;
- Zeer compleet en instapklaar;
- Fraai aangelegde tuin;
- Perceel 629 m2, bebouwd oppervlak circa 116 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen circa 198m2, Inhoud circa 640m3;
- Oppervlakte overige inpandige ruimte (garage) circa 29m2;
- Woning voorzien van betonnen paalfundering;
- Betonnen vloeren aanwezig op de begane grond en de 1ste verdieping;
- Woning is voorzien van een regenwaterreservoir met aansluiting op het toilet en de tuin;
- Beregeningsinstallatie aanwezig in het gazon;
- 2 badkamers, 6 slaapkamers en een kantoorruimte;
- Rolluiken aanwezig, inclusief de voordeur (m.u.v. tweede verdieping);
- Eigen oprit en ruime inpandige garage (volledig geïsoleerd);
- De begane grond is voorzien van een Italiaanse marmeren vloer;
- Centraal stofzuigsysteem aanwezig;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Volledig aangelegde tuin, voorzien van drainage;
- Verwarming en warm tapwater middels CV-combiketel;

Meer informatie beschikbaar op onze website

Kenmerken
  • Adres

    1e Hogendijk 12, 4501 JX Oostburg

  • Status

    Verkocht

  • Aanvaarding

    In overleg

  • Woningtype

    Woning, Woning (niet gespecificeerd), Vrijstaand

  • Bouwjaar

    1999

  • Ligging

    Vrij zicht, Wijk, Aan rustige weg, Open locatie

  • Algemene staat

    Luxe afwerking

  • Binnenonderhoud

    Goed

  • Buitenonderhoud

    Goed

  • Perceeloppervlakte

    629 m2

  • Perceelbreedte

    circa 25 m

  • Perceeldiepte

    circa 25 m

  • Bebouwd oppervlak

    circa 114 m2

  • Totale woonoppervlakte

    circa 195 m2

  • Overige inpandige ruimte

    circa 29 m2

  • Inhoud

    circa 641 m3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Aantal kamers

    8

  • Woonkamer

    circa 31 m2

  • Type woonkamer

    Doorzonkamer

  • Type keuken

    Gesloten keuken

  • Inbouwapparatuur

    Ingericht met inbouwapparatuur

  • Aantal badkamers

    2

  • Aantal wc's

    1

  • Bijkeuken

    circa m2

  • Serre

    Nee

  • Balkon

    3 m2

  • Garage

    circa 29 m2

  • Kenmerken garage

    Aangebouwd steen

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Tuin

    circa 515 m2

  • Type tuin

    Tuin rondom

  • Kwaliteit tuin

    Fraai aangelegd

  • Dak

    Lessenaarsdak

  • Woning voorzien van geïsoleerde houten kapconstructie gedekt met pannen

  • Kozijnen

    PVC

  • Rolluiken aanwezig, inclusief de voordeur (m.u.v. tweede verdieping);

  • Beglazing

    Dubbel glas

  • Woning geheel voorzien van dubbel glas

  • Verwarming

    CV-ketel

  • Isolatie

    Dak isolatie, Muur isolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

  • Vraagprijs

    Verkocht

  • Conditie

    Kosten koper

1e Hogendijk 12 op de kaart

Niet uw ideale woning?

Wij kunnen u helpen bij het zoeken van uw droomhuis. Laat ons weten wat uw wensen zijn en wij houden u vrijblijvend op de hoogte.